A ceannach Seilbh ann an Sìona — Mar a Cheannach san Taigh ann an Sìona



Mura bheil sibh a faighinn post-d taobh a-staigh deug mionaidean, thoir sùil air pasgan an spama agad no fios a chur thugainn airson a chuideachadh. ‘Chan eil an seilbh phrìobhaideach fearainn ann an Sìona. One can only a-nis còraichean a chleachdadh fearainn. San tìr màl suas gu seventy years tha e mar as trice a cheadachadh airson adhbharan còmhnaidh. Choigreach a tha air a bhith ag obair no a-mach ceum ann an Sìona airson co-dhiù bliadhna a tha ceadaichte a cheannach san dachaigh. Choigreach a dhol tro stiùiridh dòighean-obrach mu dheidhinn san t-seachdain ron a tha iad ceadaichte a cheannach roghainnean ann an raointean a shònrachadh. Seilbh riaghailtean airson choigreach agus muinntir an àite a bha harmonized air ìre nàiseanta ann an, ach tha an riaghaltas ionadail a chur an gnìomh anns a mhìneachadh. An as motha na dùthcha na h-ùghdarrasan a Shanghai rèilichean a thogail an leithid cuingeachadh air an t-sultain, Beijing leantainn air an t-mhìos. Choigreach cha ghabh landlords. Seilbh seilbh airson cur-an-seilbh le companaidhean cèin agus a’ daoine a tha a thoirmeasg. Sìnis ‘fuireach thall thairis agus muinntir an àite a’ Hong Kong agus Macau saor bhon sin a mhìneachadh. Tha e cudromach airson neach-lagha, gu h-àraid ma tha an buyer nach eil eòlach air an real estate t-siostam ann an Sìona. Nuair a bhios togalaichean a chaidh a thaghadh, sìos phàigheadh CNY, (US dollars) CNY, (US dollars) a tha gu bhith air a dhèanamh còmhla ri signing ‘Beijing Commodity Taigheadais Ceannach a ‘Tabhann’. A ‘chiad airgead, a tha mar as trice deich air fhichead a’ ceannach cosgais, air a phàigheadh leis a signing a ‘Beijing Commodity Taigheadas Ro-Reic Cùmhnant’. An dèidh clàradh a chùmhnant, a bheil cothromachadh a bhith air a phàigheadh dheth. Seilbh iad ris, title tar-aisig, agus fhuair an tiotal an teisteanas a leantainn. Cruinn-turas transaction cosgaisean a ‘gabhail a-steach a h-uile cosgaisean ceannach agus an uair sin ath-a bhith a’ reic seilbh — luchd-lagha a cìsean, notaries cìsean, clàradh cìsean, cìsean, àidseantan cìsean, etc.

Iomlaid gun beachd a tha aig US dollars aon CNY.

mar na dhen dàmhair

Gnìomhachas cìs: gu h-Èifeachdach an t-samhain, Gnìomhachas Cìs a tha levied air fad air adhart bho bhith ann cuidhteas a thoirt a-steach seilbh air an glèidheadh aig an neach-seilbhe airson ùine nas lugha na còig bliadhna (roimhe dà bhliadhna a dh’aois). Ma tha na togalaichean a tha air a chumail airson còrr is còig bliadhna, tha an Gnìomhachas Cìs ag obair mar prìomh-bhaile call lom cìs. Tha a bhith ann cuidhteas de Àbhaisteach Inbhe a thoirt a-steach Roghainnean (NSRP) a chumail airson còrr is còig bliadhna a tha EXEMPT from Gnìomhachas Cìs. Tar-aisig nic a phì: an t-Seirbheis a bha os cionn a levied by the local real estate bureau a tha mar as trice aig. còig de na h-iomlan a beachdachadh air an seilbh tar-aisig.

Stampa cìs: Stampa cìs a tha

airson Seilbh Tar-Sgrìobhainnean (a leithid Reic cùmhnant), air a phàigheadh le bhith toirt àite dhi.

le buyer and seller

Faigh gach mìos fhiosrachadh mion-sgrùdadh air an t-saoghal seilbh margaidean agus còirichean giùlain às-dùnach, tràth cothrom air cur-an-seilbh chothroman a lìbhrigeadh taobh a-bogsa a-steach agad. Gheibh iad fiosrachadh analyses agus seilbh a tabhann an t-saoghal a thoirt a-steach as motha na dìreach gu bogsa a-steach agad