Real estate ann an Sìona a tha air a leasachadh agus air a stiùireadh le poblach, prìobhaideach, agus na tha red jme iomairteanIn the years leading up to the ionmhasail èiginn, real estate roinn ann an Sìona a bha a 'fàs cho luath gu bheil an riaghaltas a chur an sàs san t-sreath de poileasaidhean - a' gabhail a-steach a bhith a togail air na tha a dhìth sìos pàigheadh airson an cuid seilbh purchases, agus còig ùidh ìre gus a dhèanamh nas dorra - air sgàth gun robh e na overheating. Ach an dèidh èiginn buail air, bidh na poileasaidhean sin a chaidh a dhèanamh gu luath eliminated, agus ann an cuid de shuidheachaidhean tightened. Beijing cuideachd air a chur air bhog san massive brosnachadh a 'phacaid a tha fàs, agus tha a' brosnachadh craiceann na caorach suas flowing a-steach air margadh na seilbhe agus air a 'dràibheadh prìsean, cuir upward, rud a luchd-tasgaidh a' sìor fhàs a coimhead thall thairis. Le deireadh, tha an IMF rabhadh dha gun a real estate oversupply duilgheadas a bha arisen gun chunnart a bheatha fhèin cuideachd a bhuaidh air an eaconamaidh, gu h-àraid ann an mh agus mh tier bailtean-mòra.
Mar, a mhargaidh e a tha ìosal fàs agus meadhan riaghaltas a bha eased mus tèid ceumannan a tighten ùidh ìrean, àrdachadh deposits agus impose cuingeachaidhean.
Le tràth, a 'Sìnis riaghaltas a thoirt a-steach san t-sreath mholaidhean gus àrdachadh a thoirt air seilbh purchases, a' gabhail a-steach cìsean nas ìsle air an taigh a reic, casg astar fearann a reic airson leasachadh ùr pròiseactan, agus an treas sreath mortgage down payment lùghdachadh. Mar, Sìona s real estate market as motha a tha anns an t-saoghal, a bheil mu fhichead an Eaconamaidh an Sìona. 'Sìnis seilbh bataraidh bha real estate bataraidh ann - còmhnaidh agus malairteach no real estate ann an Sìona. The phenomenon air fhaicinn chuibheasach taigheadais prìsean anns an dùthaich triùir bho to, agus s dòcha air a neartachadh leis an dà riaghaltas poileasaidhean agus Sìnis cultarail beachdan. Fàs an taigheadais bataraidh gu crìch buileach in late, nuair a taigheadais prìsean a thòisich a 'tuiteam, a' leantainn nam poileasaidhean a bhith a dèiligeadh ri gearanan gu bheil na buill de mheadhan-chlas a bha comasach dhuinn airgead aig duine dachaighean ann am mòr-bhailtean. An deflation an seilbh bataraidh a tha air fhaicinn mar aon de na bun-adhbharan airson an Sìona a declining fàs eaconomach ann an. estimates le seilbh analysts state gu bheil cuid millean falamh roghainnean agus àros ann an Sìona agus a leasachadh taigheadais ann an Sìona a tha rud sam bith oversupplied agus overvalued, agus tha bataraidh a feitheamh ri burst le droch thachras ri linn anns an àm ri teachd. The BBC cites Ordos ann a-Staigh Agus mar as motha ghost town ann an Sìona, full of falamh shopping malls agus àros complexes. Mòr, agus chan clàr na real estate leasachadh air a bhith a thogail km bho Dongsheng Sgìre ann an Kamakshi Ùr Sgìre. Thathas an dùil gun taigh millean daoine, tha e fhathast chan innte. Ann am Beijing, an dèidh an, an còmhnaidh le prìsean, cuir a bhith air àrdachadh le deich air fhichead dhà. Ach, fhad s a h-atmhorachd rud a rangachadh ann an Sìona a tha dìreach air èirigh le sixteen aig an aon àm (Huang). A sheachnadh dol fodha a-steach eaconamach downturn, ann an, a 'Sìnis riaghaltas sa bhad atharraichte Sìona an airgid poileasaidh bho tòraidh stance a tha adhartach a thaobh tro mheadhan gu h-obann a' meudachadh an t-airgead dha agus chan gabhail fois cliù conditions. Fon t-suidheachadh sin, a phrìomh adhbhar iomagain a tha co-dhiù seo expansionary airgid poileasaidh a tha os cionn gus atharrais na togalaichean bataraidh(Chiang). Land t-solair a tha air buaidh mhòr a thoirt air taigh cosgais fluctuations fhad 's a tha an t-iarrtas airson cùisean a leithid a' chleachdaiche cosgaisean, teachd-a-steach agus a-còmhnaidh mortgage loan bheil barrachd faic cuideachd. Sìnis luchd-caitheimh air a bhith a fàs mar aon de na buidhnean as motha de luchd-tasgaidh ann an cross-border seilbh. Anns na STÀITEAN aonaichte, Sìnis buyers chur a-steach don dollars sia billean a-steach an-còmhnaidh fìor oighreachd ann an, barrachd sam bith eile air an dùthaich. Ann an Astràilia, Sìnis buyers a bha air aontachadh airson AU dollars deich air fhichead dhà billean de malairteach agus còmhnaidh a real estate tasgadh ann an, a mhòr-chuid de sam bith san dùthaich. Eile estimates a chur Sìnis eadar-nàiseanta a real estate cur-an-seilbh aig dollars deich air fhichead-trì billean ann malairteach agus a còmhnaidh air sealbhachd ann an, suas bho. Sue Jong, Àrd-oifigear a tha ag obair Oifigear na làraich-Lìn, thuirt a mhòr-chuid Sìnis buyers tha a 'cuibheasach Sìnis mom agus pop a' coimhead a tasgadh thall thairis. Na mòr cuibhreann a tha a 'tuairmse gu upper middle class, a tha aig a bheil ùidh ann an deagh stàball cur-an-seilbh agus faodaidh thinking about emigrating no a' cur n cuid cloinne gu sgoil an sin. Mar, Sìona a tha gu h-oifigeil e an ceann a sochairean taigheadais t-siostam, ge-tà, a-rèir an Sìona Òigridh a h-uile Latha, parallel taigheadais market a leantainn ann. Riaghaltas buidhnean-gnìomha a leantainn oirnn a phàigheadh fichead de market value for real estate, agus iomadh oifigearan purportedly misappropriate renovation agus taigheadas a leasachadh, ri fhaotainn bho maoin airson eòlas pearsanta.
